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Wie viel Kredit kann ich mir bei meinem Gehalt leisten

Jenny Müller
Jenny Müller

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Kreditbetrag: Woher bekomme ich meine PLZ?

Ihre Postleitzahl ist für den Stromvergleich extrem wichtig. Nicht alle Stromanbieter haben in jeder Region die selben Tarife, deshalb müssen Sie in den Stromrechner Ihre PLZ eingeben. Die PLZ wird jedem Ort zugewießen und bestent aus 5-Stellen.
Laufzeit: Wie hoch ist Ihr Stromverbrauch?

Geben Sie hier Ihren Akutellen oder Abgeschätzen Stromwert ein. Der Standartwert liegt bei ca. 2500 kWh für ein Einfamilienhaushalt.

  • Unsere Empfehlung: Rechnen Sie lieber mit 500 kWh mehr in dem Stromvergleichsrechner.
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    Hier können Sie das monatliche Datenvolumen für das Internet auswählen. Unsere Empfehlung finden Sie hier:

  • Bis 500MB:
  • Das sollte jeder haben der Whatsapp benutzt aber nicht mehr.
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  • Von 5-15GB:
  • Jeder der täglich Videos Streamt, Apps spielt und dinge Mobil Dowloaded.
    TÜV- Geprüft TÜV-Geprüfte Vergleichsrechner

    Unsere Strom, Gas, Handy etc. Vergleichsrechner sind TÜV Geprüft und werden von Drittanbietern gestellt.

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  • Die Rechner werden immer auf dem neusten Standgehalten und zeigen nur aktuelle Tarife an.
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  • Das TÜV Siegel finden Sie bei unseren Drittanbietern auf der Webseite, wir von vergleichs.com nehmen für die Richtigkeit der Rechner keine Haftung.
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    PLZ: Welche Immobilie möchten Sie Finanzieren?

    Hier können Sie Auswählen welche Immobilie Sie Finanzieren möchten, zur Auswahl sind

  • Mehrfamilienhaus
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    Wie viel Kredit kann ich mir leisten?

    Die Zeiten, um gerade jetzt einen günstigen Kredit aufzunehmen, waren noch selten so günstig wie heute. Daher ist es auch kein Wunder, dass viele Zeitgenossen sich gerade jetzt für eine Kreditaufnahme entscheiden, um sich einen vielleicht bereits lange gehegten Wunsch zu erfüllen. Grundsätzlich ist dies aktuell auf jeden Fall eine Empfehlung wert. Allerdings darf auf gar keinen Fall vergessen werden, dass die Kredithöhe derart gestaltet wird, dass das persönliche Budget dabei nicht über Gebühr strapaziert wird.

    Hierbei spielt es selbstverständlich überhaupt keine Rolle, ob es sich um einen kleineren Sofortkredit oder einen Ratenkredit für eine Anschaffung im Haushalt handelt, aber auch wenn es um einen KFZ-Kredit oder gar die Aufnahme eines großen Baudarlehens geht, sollten Verbraucher auf jeden Fall zunächst prüfen, welche Kreditrate sie sich überhaupt leisten können.

    Kredit Höhe ermitteln – bei Hypothekendarlehen genauso wichtig wie bei andern Krediten

    Sei es ein günstiges Hypothekendarlehen, das gerade jetzt viele dazu veranlasst ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu realisieren oder geht es um ein Anschaffungsdarlehen, um in eine neue Wohnungseinrichtung zu investieren – stets sind es die enorm günstigen Zinsen, die Verbraucher dazu animieren einen Kredit aufzunehmen. Allerdings darf dabei keinesfalls vergessen werden, dass Kreditnehmer darauf achten, dass sie zunächst ermitteln, wie viel Kredit sie sich überhaupt leisten können.

    Hierzu kann der Weg zur Hausbank um die Ecke führen, allerdings ist auch ein online Vergleich, bei einem der großen Internetportale, die Kreditrechner anbieten, eine ausgezeichnete Möglichkeit, um sich an die passende Kreditrate herantasten zu können. Grundsätzlich muss jedoch unterschieden werden, um welche Art von Darlehen es sich handelt, denn eine Immobilienfinanzierung stellt ein weitaus größeres Kaliber dar, als dies bei einem kleineren Ratenkredit der Fall ist.

    Proportional zur gewünschten Kredithöhe steigt gleichzeitig auch das Risiko das Verbraucher mit der Darlehensaufnahme eingehen. Dabei versteht es sich eigentlich von selbst, dass eine Immobilienfinanzierung weitaus größere finanzielle Risiken birgt, als andere Kredite. Zum einen ist die Laufzeit des Kredits deutlich länger und zum anderen lässt, die Kredithöhe keinen Raum dafür, um unwägbare Risiken einzugehen. Daher ist hier auf jeden Fall eine umfassende Planung und Vorbereitung vor der Aufnahme des Darlehens unabdingbar.

    So sollte die Finanzierungssumme berechnet werden

    Was muss jedoch bei allen Krediten gleichermaßen beachtet werden und welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, dass eine Kreditaufnahme für den Einzelnen auch wirklich passt. Nun, zunächst ist auf jeden Fall die Höhe der Zinsen eines der wichtigsten Kriterien, die es unbedingt beim Aufnehmen eines Kredits beachten gilt. Ebenso ist es allerdings wichtig, dass sich Gebühren und Kosten in einem banküblichen Rahmen bewegen. Vor jeder Neukreditaufnahme sollte man also einen umfassenden Kreditvergleich durchführen.

    So lassen sich online diverse Rechner finden, die es auch dem Laien ermöglichen, dass er genau ermitteln kann wie viel Kredit er sich überhaupt leisten kann. Bei Vergleichsrechnern hat der potenzielle Kreditnehmer nämlich nicht nur die Möglichkeit nach dem günstigsten Zinssatz Ausschau zu halten.

    Sondern auch die Frage nach der monatlich maximalen Belastung lässt sich hier ermitteln. In gleichem Zuge lassen sich dann auch alle eventuell anfallenden Nebenkosten ermitteln. Denn gerade, wenn ein Zinssatz zunächst sehr günstig erscheint, kann sich durch übermäßig hohe Kreditgebühren und Kosten, der Gesamtzinssatz erheblich verteuern.

    Auf was genau sollte geachtet werden beim Berechnen der möglichen Monatsleistung?

    Selbstverständlich lässt es sich auch bereits im Vorfeld ungefähr ermitteln, welche Höhe an Rate man sich leisten kann. Hierzu müssen einige Eckdaten bekannt sein. So hat man in der Regel sein monatlich netto verfügbares Einkommen ohnehin im Kopf. Dieses stellt, zusammen mit den Einkommen anderer potentieller Kreditnehmer, wie z.B. des Ehepartners, die Grundlage für die Berechnung dar. Steht diese Summe fest, muss die Höhe der monatlichen Lebenshaltungskosten errechnet werden. Diese sind in der Regel bei allen Banken in etwa identisch.

    Als Faustregel sollte man ca. 1.200 € bei einem verheirateten, kinderlosen Ehepaar ansetzen. Hier sind dann auch Versicherungsbeiträge, Rundfunkgebühren und die meisten anderen monatlich wiederkehrenden fixen Ausgaben beinhaltet. Ein weiterer Betrag stellt die monatliche Mietzahlung dar. Bei Eigentümern adäquat die Finanzierungsrate für die Immobilie. Sind weitere Kredite für Auto etc. vorhanden werden diese ebenfalls dazu gezählt.

    Wenn dann alle Kosten zusammenaddiert sind, werden diese vom monatlichen Einkommen in Abzug gebracht. Dabei muss dann auf jeden Fall ein Überschuss bestehen, d.h. die Einnahmen müssen höher sein als das mtl. Netto-Einkommen. Ist dies geschehen, sollte noch ein kleiner „Puffer“ für unvorhergesehenes vorhanden sein und der hiernach ermittelte Überschussbetrag macht die mögliche neue Kreditrate aus.

    Die Berechnung als Grundlage

    In Zahlen ausgedrückt könnte dies in etwa so aussehen: Das Gesamteinkommen beträgt 3.000 € im Monat, hiervon werden 1.200 € Lebenshaltungskosten abgezogen, verbleiben 1.800 €.

    Vom Rest geht dann die bisherige Miete ab – beträgt diese beispielsweise 700 € und es wird noch ein kleiner „Puffer“ von 150 € eingebaut, verbleibt als frei verfügbarer Betrag für eine neue, mögliche Kreditrate ungefähr 950 Euro – zuzüglich der künftig nicht mehr anfallenden Mietzahlung, wenn es sich um einen Mieter handelt. Somit hat der potenzielle Immobilienkäufer insgesamt 1.650 € an freier Monatsrate verfügbar – dies entspräche bei einem Zinssatz von 1,5 % und einer Tilgung von 1,5 % einer sogenannten Annuität in Höhe von 3 %. Dies bedeutet wiederum, dass eine Finanzierungssumme in Höhe von etwa 500.0000 € (3 % aus 500.000 entspricht mtl.1.250 € möglich wäre und dennoch bliebe eine Liquiditätsreserve von 400 €. Somit wäre die maximale Kreditsumme noch nicht einmal ausgereizt!

    Inhaltsangabe
    Ballonfinanzierung

    Ballonfinanzierung

    Ballonfinanzierung: Niedrige Raten, aber die Masse kommt am Ende Ballonfinanzierung: Niedrige Beiträge doch zum Schluss kommt die Masse Wenn man ein neues Auto kaufen will

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